Demanda por USD 100 millones por las Termas del Valdez en Tolhuin expone al Estado fueguino y abre debate sobre recursos y seguridad jurídica.
El reclamo supera los 100 millones de dólares e incluye daños, perjuicios, lucro cesante y la pérdida de un emprendimiento turístico desarrollado durante más de 40 años. Pero más allá de la cifra, el caso expone un problema estructural: la fragilidad en la seguridad jurídica y el manejo de los recursos naturales.
Un proyecto pionero que terminó en conflicto
La historia se remonta a la década del 80, cuando la familia Reyes impulsó el desarrollo del complejo termal en la zona del río Valdez, con inversiones privadas en infraestructura, caminos, estudios geológicos y equipamiento.
Durante años, el proyecto avanzó bajo un esquema de concesión estatal, con obras que incluyeron piletas termales, instalaciones deportivas y servicios turísticos. Sin embargo, el punto de quiebre llegó en 2001, cuando el gobierno provincial decidió rescindir el contrato durante la gestión de Carlos Manfredotti.
La empresa sostiene que cumplió con las condiciones contractuales y que el Estado incumplió obligaciones clave, como la mensura del predio.
Desalojos, decisiones políticas y judicialización
En 2002 se concretó el primer desalojo, con retiro de maquinaria y equipamiento. Años más tarde, durante la gestión de Hugo Cóccaro, se intentó recomponer la relación, pero el conflicto nunca se resolvió.
El escenario se complejizó aún más en 2017, cuando el Municipio de Tolhuin comenzó a sostener que las termas debían ser consideradas un recurso natural de dominio público, abriendo un nuevo frente de disputa.
En 2024, el Superior Tribunal de Justicia de Tierra del Fuego ordenó un nuevo desalojo, lo que profundizó el conflicto y reactivó la batalla judicial.
El eje de fondo: ¿dominio público o derechos privados?
El núcleo del litigio es jurídico y político a la vez. La discusión gira en torno a si el predio y las inversiones realizadas deben considerarse parte del dominio público o si corresponden derechos privados adquiridos por la empresa.
Esa diferencia no es menor: define si el Estado podía recuperar el predio de forma directa o si debía indemnizar por las inversiones realizadas.
Un fallo que puede impactar en toda la provincia
En 2026, la Corte Suprema de Justicia de la Nación admitió el recurso presentado por la empresa, manteniendo el caso abierto en la máxima instancia judicial.
Mientras tanto, el predio permanece bajo administración estatal, en medio de una superposición de derechos que agrava la incertidumbre.
La falta de respuesta inicial de la Provincia y del Municipio podría tener consecuencias procesales relevantes, debilitando la posición del Estado en un juicio que ya es considerado testigo.
Más que un juicio: un mensaje político y económico
El caso de las Termas del Río Valdez trasciende lo judicial. Expone decisiones políticas, cambios de criterio estatal y un escenario que pone en duda la previsibilidad para inversiones privadas en la provincia.
En un contexto económico complejo, el riesgo de una condena millonaria no solo impactaría en las cuentas públicas, sino también en la credibilidad institucional.
Después de más de cuatro décadas, el conflicto sigue abierto. Y su resolución podría marcar un antes y un después en la relación entre el Estado fueguino y el sector privado.
¿Debe el Estado priorizar el control de los recursos o garantizar seguridad jurídica a las inversiones privadas?
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¿Debe el Estado priorizar el control de los recursos o garantizar seguridad jurídica a las inversiones privadas?
ResponderBorrarCrónicas: me puede repetir la pregunta, eh?
EL GOBIERNO DE TIERRA DEL FUEGO, ORDENA AL JEFE DE POLICÍA, CRIO GRAL JACINTO ROLON Y EL PRESIDENTE CAJA DE JUBILACIÓN DE POLICIA CRIO GRAL HECTOR ERNESTO BORDÓN, LA CONFISCACION DE TODAS LAS JUBILACIONES DEL PERSONAL POLICIAL ORIGEN TERRITORIAL
ResponderBorrarES COSTUMBRE DEL ESTADO PROVINCIAL Y MUNICIPAL APROPIARSE DE BIENES PRIVADOS. A LOS POLICIAS TERRITORIALES QUE LE SIRVIERON A ESTÁ PROVINCIA DESDE SUS INICIOS, LES CONFISCARON SUS JUBILACIÓN, SOLO POR ODIO RACIAL
ResponderBorrarES COSTUMBRE DEL ESTADO PROVINCIAL Y MUNICIPAL APROPIARSE DE BIENES PRIVADOS. A LOS POLICIAS TERRITORIALES QUE LE SIRVIERON A ESTÁ PROVINCIA DESDE SUS INICIOS, LES CONFISCARON SUS JUBILACIÓN, SOLO POR ODIO RACIAL
ResponderBorrares costumbre de cualquiera que pase por ahi apropiarse de tierras del estado fueguino cualquiera sea el gobierno de turno
Borrarera sabido, al tipo no lo dejaron laburar porque no le daban los papeles que les correspondía, ahora, se las sacan para negociar y a los 5 minutos salio la mensura y todo lo que necesitaba la empresa .... tendrian que embargar a cada uno de los agentes y funcionarios que intervinieron en el expediente desde el inicio...
ResponderBorrarUuuuuuu quien hizo la recuperación de ese espacio? Kichillof?
ResponderBorrarUuuuuuu quien hizo la recuperación de ese espacio? Kichillof?
ResponderBorrarPrimero toman posesión de tierras públicas, después presentan un "proyecto" pagan un pequeño impuesto y más de 10 años usurpando y después creen tener derechos
ResponderBorrarExacto
Borrarhablemos sin saber ... hasta el camino para llegar a las termas hizo la empresa, ... hay que leer, cualquiera desde afuera se da cuenta que siempre hubo intereses por sacárselas, eso seguro que vino por haberse negado a pagar alguna coima o asociarse con alguno que estaba (y de alguna manera sigue estando) en el poder..
Borrary vos quien sos? el novio de Reyes? tomatelas perejil
Borrar¿y de dónde van a salir los 100 millones de dólares?
ResponderBorrar¿y de dónde van a salir los 100 millones de dólares?
ResponderBorrarDe ningún lado pelotudo
BorrarEl chicote Reyes se muere y no hay más reclamo así funciona este país.
La providencia está tomada por delincuentes.hay q liberar de los peronistas.
ResponderBorrarComo dice el comentario anterior, fijate al papá de MILIN FERNÁNDEZ LE ADJUDICAN 20MIL HECTÁREAS AL OTRO LADO DEL LADO DEL LAGO, SOLO PARA CUIDADO Y PASTOREO, EL LADRON DE MILIN PRESENTÓ UNA POSESIÓN VEINTEAÑAL PARA APROPIARSE, SIEMPRE INTENTANDO ROBAR AL ESTADO TONO
ResponderBorrarTODO TONGO, DESD ELA DJUDICACION, LOS DESALOJOS, TODO LO ACTUADO EN COMPLICIDAD CON LAS PARTES, ES UN CHOREO AL ESTADO, Y ESTAN TODOS INVOLUCRADOS, CANA PARA TODOS!!!
ResponderBorrarESTE DELICUENTE NO ENTIENDE QUE NO LE PERTENECE NADA
ResponderBorrarque se haga cargo del daño el chorro de MANFREDOTTI
ResponderBorrarojala hagan lo mismo en toda la montaña apropiada
ResponderBorrarporque los okupas no pagan tasas ni impuestos, entonces apropienle, basta
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