Vecinos vuelven a denunciar a COMSLAR y Javier Cuellar Quispe por presuntas estafas inmobiliarias y denuncian inacción del Municipio y la Justicia.
La empresa COMSLAR vuelve a estar en el centro de la polémica con nuevas denuncias por presuntas estafas, incumplimientos contractuales y maniobras fraudulentas en la venta de departamentos. Damnificados señalan que Obras Privadas del Municipio y la Justicia permiten que las irregularidades se sostengan desde hace años.
La historia vuelve a repetirse en Ushuaia y ya toma dimensiones alarmantes. Tal como anticipó este medio el 13 de abril de 2022, (VER) siguen acumulándose nuevas denuncias contra COMSLAR, la firma vinculada a Javier Cuellar Quispe, acusado reiteradamente de estafar a vecinos mediante la venta de departamentos “en pozo” que jamás se entregan.
Según relataron a este portal distintos damnificados, Cuellar Quispe continúa operando a pesar de tener obras paralizadas por parte del Municipio, no contar con título habilitante para ejercer como Maestro Mayor de Obras en proyectos de gran escala y enfrentar múltiples denuncias por estafa, incumplimiento, usurpación y engaños sistemáticos.
El modus operandi denunciado: promesas, obras paralizadas y compradores engañados
Los testimonios coinciden en una mecánica presuntamente fraudulenta:
– Cuellar Quispe recibe terrenos, viviendas o importantes sumas de dinero con la promesa de construir departamentos.
– Comercializa unidades en pozo que nunca entrega, acumulando demoras de tres años o más.
– Presenta obras “fantasma” o paralizadas, sobre las que asegura avances inexistentes.
– Ingresa ilegalmente a predios rompiendo fajas municipales y se instala con trabajadores extranjeros o locales contratados como “custodios” para impedir el acceso de los propietarios.
– Utiliza el dinero de nuevas ventas para cubrir reclamos anteriores, lo que damnificados describen como “una estafa piramidal de hecho”.
A pesar de este escenario, los denunciantes aseguran que Obras Privadas del Municipio de Ushuaia no aplica sanciones efectivas y que la Justicia penal mantiene las causas sin avances concretos, permitiendo la continuidad del esquema.
Los casos más recientes
En las últimas semanas se sumó una nueva denunciante: Adriana Beatriz Paz, quien entregó su terreno y vivienda a Cuellar Quispe en 2020. Desde entonces, acusa que:
– El constructor desmanteló su casa,
– Se quedó con materiales,
– Y jamás cumplió con la entrega de los dos departamentos prometidos para septiembre de 2022.
Tras asesorarse en estos días, descubrió que Cuellar Quispe se colocó como Responsable Técnico de la obra sin título habilitante, mientras que inspectores municipales —como el propio Ceballos— constataron numerosas irregularidades, emplazamientos y paralizaciones que nunca fueron resueltas.
Otros casos emblemáticos incluyen denuncias de Roxana Leonor Hernández y Victoria Vanesa Scaramuccia, quienes pagaron por departamentos que nunca se entregaron y a quienes tampoco se les restituyó el dinero.
Un negocio sostenido por la falta de control estatal
Los denunciantes apuntan directamente a dos responsables institucionales: Obras Privadas de la Municipalidad de Ushuaia, por permitir que Cuellar Quispe continúe trabajando pese a tener obras paralizadas y ser infractor reiterado. La Justicia, por mantener causas sin avances y derivar los reclamos al fuero civil, como si no existiera una maniobra sistemática de presunta estafa.
El elemento más delicado: presunta protección judicial
Tal como se informó en 2022, fuentes del Poder Judicial habrían señalado la participación de jueces y exmagistrados en negocios inmobiliarios similares, mencionando en particular a Andrés Leonelli, Alejandro Fernández y el exjuez De Gamas Soler.
La sospecha, según los denunciantes, es que no existe voluntad de avanzar con imputaciones que puedan sentar jurisprudencia y afectar a quienes también participan en desarrollos de este tipo.
Mientras tanto, nuevas víctimas continúan cayendo en un entramado que combina publicidad engañosa, promesas falsas y la total ausencia de control estatal. Crónicas Fueguinas, junto a los vecinos seguirá documentando cada denuncia, cada expediente frenado y cada irregularidad que la Municipalidad de Ushuaia y la Justicia sigan dejando pasar.
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Si son bolivianos están empoderados por Melella como devolución de favores sexuales.
ResponderBorrar#Comebolitas
Como decis pelotudeces; los quispe vienen estafando gente hace años; bolitad chorros y ni 1 preso.que tiene que ver el gobierno cabeza de termo liberbobo.
BorrarAl Mario Quispe le encontraron un menor trabajando en la obra y se lo llevó la policía al nene y la justicia.....
Borrarjajajja #comebolitas
BorrarMientras el abogado de OSEF Jorge Antonio Gimenez emplea su tiempo asesorando al delinciuente de javier Cuellar Quispe, Conflicto OSEF-Clínica San Jorge: Sánchez Posleman advierte que el hospital público no tiene capacidad para absorber pacientes oncológicos
BorrarEn una reciente entrevista radial, el director de la Clínica San Jorge, Dr. Carlos Sánchez Posleman, arrojó luz sobre la crítica situación que atraviesa el sanatorio con la Obra Social del Estado Fueguino (OSEF). Sus declaraciones pintan un panorama de incertidumbre institucional y, lo que es más grave, una crisis de atención que ya está afectando a pacientes con patologías de riesgo inminente.
El médico fue tajante al señalar que, tras 15 días sin servicios regulares, la falta de comunicación por parte de la obra social estatal es absoluta: No tuvimos ninguna respuesta por parte de OSEF. Uno entiende que por ahí no hay interés en resolver el problema”.
Trabajando Sin Contrato y con Deuda Pendiente
Sánchez Posleman aclaró un punto técnico fundamental: no se trata de un corte de servicios por voluntad propia, sino de una acefalía contractual. Estamos trabajando sin contrato”, explicó, desmintiendo versiones cruzadas. Según el director, la percepción entre el cuerpo médico es que las excusas de la obra social son "incongruentes" y que existe una falta de voluntad política para reintegrar a la clínica y a sus profesionales a la red de prestadores.
Además de la firma de un nuevo convenio, el sanatorio espera respuestas sobre el pago de una abultada deuda y una propuesta presentada por la clínica para acompañar a la obra social en su actual estado de emergencia.
Restricción de Servicios: Solo Riesgo de Vida Inminente
El cambio más drástico en las últimas 24 horas es la limitación de la atención. Sánchez Posleman confirmó que la decisión tomada es derivar al sector público todo lo que no represente un riesgo de muerte inmediata.
> “Hoy se tomó la decisión de que todo lo que no sea de riesgo inminente de vida que caiga a la clínica, se derive al hospital y que lo resuelva el efector público”, sentenció.
Son socios del Gobernador
ResponderBorrarel Director de Obras Privadas es Maximiliano Seveca, él es el que tranza con arreglos con esta gente, y además arregla y les permite construir más pisos y metros cuadrados que lo que permite el código, mientras que a los que no tranzan con él no. También lo hacen los inspectores y correctores de ahi, es un antro
BorrarPor algo el Maxi Seveca figura en ARCA en el rubro servicios inmobiliarios y de gestión empresarial , siendo empleado municipal.
BorrarCerra el ogt gorda ngra de cuarta! hiciste un desastre con tu obras de cuarta
BorrarComslar presentaba los proyectos firmados por el arquitecto Alejandro Arguelles, que es funcionario municipal, igual que Rodolfo Ordoñez, también funcionario municipal
BorrarOrdóñez pobre cornudo
BorrarEl cometa seveca. Obras de cuarta son las que están haciendo por toda la ciudad sin planos y en cualquier lado con la complicidad de la municipalidad. Camino al parque armaron chozas por todos lados.imptresentables...
BorrarLo digo por la gorda que vende en Facebook departamentos mal construidos por Proyectar de Francisco Freire Acosta que vendia terrenos fiscales y De Gamas Soler que esta en el rubro y Sergio Pepe lo encubren. Son una Mafia Judicial.
Borrarinaccion de la Justicia????
ResponderBorrarno puede ser, si los jueces fiscales, camaristas, son LO MAS PREPARADO JURIDICAMENTE QUE SE VIO!!!!!
JAJAJAJAJAJJAAJ uno mas pelotudo e ignorante que el otro!!!
INTERVENCION YA AL PODER JUDICIAL DE TDF!!!
CADA VEZ HAY MÁS DESARROLLADORES INMOBILIARIOS BOLIVIANOS Y NO SE SABE CÓMO HACEN PARA CONSTRUIR TANTOS EDIFICIOS.
Borrarel tema es que construyen edificios y son dueños de inmobiliarias, circulan en camionetas o utilitarios , pero viven y tienen todos domicilio en Barrio El Mirador, el barrio de los usurpadores, y la misma municipalidad les ha dado decreto de adjudicación de esos terrenos, y encima les llevan los servicios.
BorrarEste es socio de de gamas, Sergio pepe y leoneli por eso no hacen nada
BorrarLos craneos del Poder Judicial, son gente muy capaz
ResponderBorrarSON ACUERDOS y negocio entre privados, yo compré local comercial en Bintru , vuelta de la municipalidad, no se puede culpar al municipio ni la justicia
BorrarSON ACUERDOS y negocio entre privados, yo compré local comercial en Bintru , vuelta de la municipalidad, no se puede culpar al municipio ni la justicia
Borrarpor un lado son acuerdos privados, pero por otro pagan coimas a los del municipio para que les aprueben más metros cuadrados, el pago es simple, camioneta, pesos, dolares, vehiculo, lo de siempre. Porque si hacés una casa común de familia, te ponen mil trabas y no te aprueban los planos.
BorrarInformate bien, vos debes participar en desarrollos inmobiliarios o seguramente sos uno de los abogados civilistas del Estado que asesora "de boca" a Cuellar Quispe, además del tema civil, hay cuestiones penales los engaños sostenidos en el tiempo a las victimas que esperan ilusoriamente lo que no puede construir al desfinanciar el proyecto por desvíos de fondos para abonar otras obras incumplidas o para adquirir vehículos particulares de alta gama con el dinero de los inversionistas en pozo, para violar las fajas administrativas que prevee el art. 254 del Codigo Penal, por daños a las propiedades vecinas que luego de años no los repara (art. 183 Codigo Penal) y la lista sigue por usurpación de títulos que tambien es un delito penal al presentarse como director técnico de la obra sin tener el título que ser requiere. Vos te operarias del corazón con una enfermera? Espero que el sabio que escribió que es civil no sea uno de los que se presenta en Tribunales como abogado y no termino la carrera.
BorrarInformate bien, vos debes participar en desarrollos inmobiliarios o seguramente sos uno de los abogados civilistas del Estado que asesora sin saber y "de oidas" a Cuellar Quispe, además del tema civil, hay cuestiones penales los engaños sostenidos en el tiempo a las victimas que esperan ilusoriamente lo que no puede construir al desfinanciar el proyecto por desvíos de fondos para abonar otras obras incumplidas o para adquirir vehículos particulares de alta gama con el dinero de los inversionistas en pozo, para violar las fajas administrativas que prevee el art. 254 del Codigo Penal, por daños a las propiedades vecinas que luego de años no los repara (art. 183 Codigo Penal) y la lista sigue por usurpación de títulos que tambien es un delito penal al presentarse como director técnico de la obra sin tener el título que ser requiere. Vos te operarias del corazón con una enfermera? Espero que el sabio que escribió que es civil no sea uno de los que se presenta en Tribunales como abogado y no termino la carrera.
BorrarPasa que son socios con Sergio pepe de gamas y leoneli pregunta de quien es el edificio gigante de Patagonia y deloqui
BorrarNo lo asesoran de Boca el abogado Jorge Gimenez me conto que no le importa la incompatibilidad de defender a Javier Cuellar Quispe siendo letrado pagado por Gobierno, cuando Cuellar Quispe tiene conflcitos con el estado por no cumplir las ordenes de clausura. El bloqueo de titulo es una mentira cuando hay plata de por medio. El colegio de Abogados hace la vista gorda.
BorrarAsi que es Jorge Antonio Gimenez? a ese personaje lo tengo grabado, mirá vos quien manda a Cuellar Quispe a estafar a la gente? A ese hay que agarrar, lo conozco porque me llamo una vez para apretarme con una demanda, Cronicas averiguen quien es, primero nos dejó un quilombo y sin cobertura de salud siendo que le pagamos el sueldo de Gobierno como funcionario ñoqui no hace nada en OSEF este sorete y claro en eso pierde el tiempo, nos deja sin casa como mal consultor de Cuellar Quispe. El Colegio de los Abogados como lo permite? Es un antro que le libera la zona para que los que trabajan en lo público también trabajen afuera, estos están de los dos lados del mostrador, con nosotros estaba Varas Bleuer otra trucha que hacia lo mismo y la sacamos a patadas.
Borrarningun juez actua de oficio? no se dan cuenta que el intendente es un INSANO?. TREMENDO INUTIL, FALOPERO, BORRACHO, perdido en todos sus actos, y la Justicia mira para otro lado...
ResponderBorrar50 estafas más y alcanzan el cupo exigido para ser liberpelucas.
ResponderBorrarKukita deja de vociferar boludeses, adermicina y listo esto es serio deja de boludear
BorrarAdermicina kuka 🤣
Borrarlos que entraron a trabajar, por hacerle un favor sexual, a el acolito degenrado, les digo que este enfermo tiene SIDA. se hace atender en el Hospital Britanico cada 30 dias..
ResponderBorraren conclusion, el que entro por darle duro por atras a el enfermo mental del acolito, TENDRA SUS CONSECUENCIAS FISICAS!!!
Jjjjjjjjjj bolitas empresarios aprenden rápido acá..... bueno que querés tenemos los mejores maestros en corrupción
ResponderBorrarY es que para ser libertario TENES QUE SER CHORRO, ESTAFADOR, GARCA, COIMERO..!!!Y LOS BOLITAS VOTARON TODOS A LLA...
Borrarlos peronistas ven en los demás lo que ellos son!!
BorrarQue felices deben estar los pelucas porque ya están viendo es este Quispe a un potencial y gran candidato para sus listas.
ResponderBorrarMmmm no creo. Quien yo se que lo está mirando bien es la kondenada. Esa vieja ya está en los libros de historia argentina como ladrona de todos los argentinos. Y ese título no se lo sacan nunca más. Y sabes de que partido político es? Peroncha!!!!
BorrarDale kuka de vuelta!!!!! adermicina y se te pasa estos son de tu gobierno
BorrarEs bolita, marrón y delincuente...todos los requisitos para ser un peroncho
Borrary que onda que no hay un gil con el brazo doblado en una celda esperando los lentos tiempos de la justicia hasta que se resuelva su situacion???
ResponderBorraren mi barrio lo llamamos CORRUPCION y Estafa
ResponderBorrarGracias Cronicas fueguinas por informar a los incautos que caen en estas maniobras de Cuellar Quispe. A Comslar lo atienden y privilegian, a los damnificados las demandas de desalojo por la espera de años alquilando la justicia si los apuran, pero al que genera que no haya alquileres en la ciudad por tener que esperar años de incumplimiento de Cuellar Quispe le ponen todos los obstaculos posibles. Las Demandas civiles llevan años y aun asi no cumple.
ResponderBorrarBolita delincuente y encima la justicia atras
ResponderBorrarDebe ser socio de la que usa tobillera x chorra
BorrarQue novedad!!! Dinero tapa pecado..
ResponderBorrarQue podes esperar de maxi seveca director de obras privadas del municipio coimero -cagador y de alejandro arguelles director de obras publicas y también jefe de seveca en la municipalidad y socio de javier cuellar (Ver carteles de obra) otro garca y so...re...te
ResponderBorrarGranero, Leoneli, y pagano.arman los chanchullos. Autos fideicomisos, sobreseimientos de la escribana en cámara…
ResponderBorrarsi, todos los contratos y boletos de esta gente se los llevan a la escribana Maria Laura Granero. No solamente Comslar, sino muchos otros similares
BorrarQuispe!?... Ya era un atorrante cuando era albañil de obra. Después se dedicó a los negociados con los podríticos.
ResponderBorrarya me voy a usurpar un terreno o mejor dicho 1 hectaria a la montaña esto es joda
ResponderBorrarbueno, que alguien averigue como el corneta de sebecade obras privadas tiene tantas propiedades... es MMO de la muni. Saquen sus conclusiones.
ResponderBorrarmaxi!!! te desvalijo la mica
ResponderBorrarCómo dejan entrar a toda la lacra boliviana que no pagan ningún servicio porque están todos enganchados, hacen lo mismo que en la matanza.
ResponderBorrarHaga patria limpie un bolita Quispe
ResponderBorrarordoñez no tiene la más puta idea de obra. Inoperante total
ResponderBorrarOrdóñez presta nombre para colgar cartel sino fíjate en obra de DeGamas Soker y Leonelli. Deloqui y don bosco
ResponderBorrarPresentan un proyecto para la restitución de la propiedad privada
ResponderBorrar25 septiembre, 2025 / Política
El diputado nacional Gerardo Milman presentó un proyecto de ley para garantizar la restitución rápida y efectiva de la propiedad privada en casos de ocupación ilegítima o incumplimiento grave de obligaciones contractuales de constructores, que incluye un procedimiento de exprés.
“Nuestro proyecto busca subsanar un problema constante para quienes reclaman la restitución de una propiedad privada: la lentitud, ineficacia y, en muchos casos, la inoperancia del sistema judicial para restituir con rapidez la posesión a quien es titular legítimo de un inmueble”, sostuvo.
“La demora judicial en restituir inmuebles constituye una forma de expropiación fáctica por vía de la tolerancia, donde la ley se vuelve cómplice de la ocupación ilegal”, explicó el legislador nacional.
Para Milman, “allí donde el Estado fracasa en garantizar la propiedad, lo que se erosiona no es solamente la economía, sino la libertad misma”.
Buenas tardes gente recién veo la noticia, les cuento que un amigo policía también lo denuncio a Cuellar Quispe cansado de falsas promesas. Averiguo y la mayoría de las causas cayeron en el Juzgado del súbdito Sergio Pepe que responde a sus jefes de negocios inmobiliarios De Gamas y Leonelli que lo pusieron ahí. Tiene infinidad de denuncias. Tambien le dijeron que una causa tiene la vieja Barrionuevo (que ya esta mas cerca del arpa que del acordeón), ME PREGUNTO Porque en el STJ no la jubilan como hicieron con otros del Poder Judicial, es raro no? Barrionuevo es capaz de perjudicar a los damnificados, veremos si le permiten en estos días a Quispe seguir con sus estafas o que siga libremente currando. Acá en la Justicia de Ushuaia se puede esperar que estos jueces se pongan en contra de las impotentes víctimas que no saben donde vivir, mientras Cuellar Quispe que es un peligro para la sociedad sigue libre y defraudando. Que provincia bananera.
ResponderBorrarLa vieja chota de Barrionuevo es zorra esta jubilada pero sigue mandandose macanas persiguiendo a los que no le gustan y si le meten un juicio politico se jubila y sale cobrando como si estuviera trabajando, cosa que nunca hizo, solo se dedico a ser funcional y garca.
BorrarJunto a mi familia fui victima de este señor. La demanda lleva mas de cuatro años durmiendo en los "oscuros" cajones de la justicia. Me quedé en bolas, perdiendo tiempo, plata y la esperanza de vivir en un pais mejor.
ResponderBorrarOrdóñez terrible Inútil.
ResponderBorrarQUISPE ES SOCIO DE UN LEGISLADOR DE LLA; AVERIGUEN
ResponderBorrarNo tiene socios. Caga solo.
BorrarOjo gente ahora tengan cuidado con la estafadora de MARIBEL CONTRERAS VARGAS Y SU HERMANO FABIO CONTRERAS que andan con una inmobiliaria/Constructora llamada ABSTRACTO. Esta gentuza estafo a muchas personas con la inmobiliaria DEVANGUARDIA. Hace unos años
ResponderBorrarDENUNCIEN AL TRIBUNAL DE ÉTICA
ResponderBorrarcárguense por contratar aun boliviano
ResponderBorrarSi el boli es un estafador , denuncien en la fiscalía y listo ,
ResponderBorrarLas denuncias contra Javier Cuellar Quispe la hacen todos los años pero la Justicia no hace nada y sigue estafando.
BorrarY así algunos se enriquecen transando con el estado y los otros que somos legales tenemos que remarla en dulce de leche
ResponderBorrarOrdóñez impresentable no tiene la más puta idea de obra. Parásito
ResponderBorrarLa pendeja que ahora está con corrupción Seveca será la nueva Wanda Nara de Ushuaia
ResponderBorrarJjajaj aca nadie le llega ni a los talones a la Wanda. Ya empresaria, sabe como hacer plata.
BorrarEsta es un gato de pueblo nomas.
El gatito de Maxi Seveca será la nueva millonaria del guampa seca
ResponderBorrarHERMOSA GORRIADA TE PEGO LA MICA MAXI .. JAJA WAMPITAAAAAA
ResponderBorrarAsí está la justicia todos socios de gamas soler y ahora Lucas berner quiere ser juez y nadie dice que tiene a la mujer cobrando sin ir a trabajar hace años y en el mismo juzgado que el (proibido por ley) todos arreglados así no hay justicia corruptos
ResponderBorrarEl estafador de la inmobiliaria dvanguardia es Nicolás fagundez gordo chanta de marco zar 662
ResponderBorrarEstafador Nicolás fagundez de la inmobiliaria dvanguardia.marco zar 662.
ResponderBorrarEste era mi compañero en el secundario. Calladito calladito era, termino estafando a todos.
ResponderBorrarMe pueden decir el por qué no hacen sus comentarios y/o descargo bajo sus nombres propios? Se ocultan bajo anonimato y tiran puras mierdas. Tengan los pantalones puestos y hagan esos comentarios con sus nombres y apellidos. Vergüenza dan la gente que solo tira cizaña y estupidez. Estoy 100% segura que el 99% de los que comentan acá no tienen ni vela en el entierro. Pero siiiii, dejando mierda a su paso.
ResponderBorrarMe pueden decir el por qué no hacen sus comentarios y/o descargo bajo sus nombres propios? Se ocultan bajo anonimato y tiran puras mierdas. Tengan los pantalones puestos y hagan esos comentarios con sus nombres y apellidos. Vergüenza dan la gente que solo tira cizaña y estupidez. Estoy 100% segura que el 99% de los que comentan acá no tienen ni vela en el entierro. Pero siiiii, dejando mierda a su paso.
ResponderBorrarAndrés leonelli missing children absuelto ...míralo vos
ResponderBorrarAndrés leonelli debería estar preso por promover la pedofilia!!
ResponderBorrarLos desarrolladores bolivianos son todos arquitectos e ingenieros.
ResponderBorrarcallate la rptm que tenes envidia peroncho de mier
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