Vecinos vuelven a denunciar a COMSLAR y Javier Cuellar Quispe por presuntas estafas inmobiliarias y denuncian inacción del Municipio y la Justicia.
La empresa COMSLAR vuelve a estar en el centro de la polémica con nuevas denuncias por presuntas estafas, incumplimientos contractuales y maniobras fraudulentas en la venta de departamentos. Damnificados señalan que Obras Privadas del Municipio y la Justicia permiten que las irregularidades se sostengan desde hace años.
La historia vuelve a repetirse en Ushuaia y ya toma dimensiones alarmantes. Tal como anticipó este medio el 13 de abril de 2022, (VER) siguen acumulándose nuevas denuncias contra COMSLAR, la firma vinculada a Javier Cuellar Quispe, acusado reiteradamente de estafar a vecinos mediante la venta de departamentos “en pozo” que jamás se entregan.
Según relataron a este portal distintos damnificados, Cuellar Quispe continúa operando a pesar de tener obras paralizadas por parte del Municipio, no contar con título habilitante para ejercer como Maestro Mayor de Obras en proyectos de gran escala y enfrentar múltiples denuncias por estafa, incumplimiento, usurpación y engaños sistemáticos.
El modus operandi denunciado: promesas, obras paralizadas y compradores engañados
Los testimonios coinciden en una mecánica presuntamente fraudulenta:
– Cuellar Quispe recibe terrenos, viviendas o importantes sumas de dinero con la promesa de construir departamentos.
– Comercializa unidades en pozo que nunca entrega, acumulando demoras de tres años o más.
– Presenta obras “fantasma” o paralizadas, sobre las que asegura avances inexistentes.
– Ingresa ilegalmente a predios rompiendo fajas municipales y se instala con trabajadores extranjeros o locales contratados como “custodios” para impedir el acceso de los propietarios.
– Utiliza el dinero de nuevas ventas para cubrir reclamos anteriores, lo que damnificados describen como “una estafa piramidal de hecho”.
A pesar de este escenario, los denunciantes aseguran que Obras Privadas del Municipio de Ushuaia no aplica sanciones efectivas y que la Justicia penal mantiene las causas sin avances concretos, permitiendo la continuidad del esquema.
Los casos más recientes
En las últimas semanas se sumó una nueva denunciante: Adriana Beatriz Paz, quien entregó su terreno y vivienda a Cuellar Quispe en 2020. Desde entonces, acusa que:
– El constructor desmanteló su casa,
– Se quedó con materiales,
– Y jamás cumplió con la entrega de los dos departamentos prometidos para septiembre de 2022.
Tras asesorarse en estos días, descubrió que Cuellar Quispe se colocó como Responsable Técnico de la obra sin título habilitante, mientras que inspectores municipales —como el propio Ceballos— constataron numerosas irregularidades, emplazamientos y paralizaciones que nunca fueron resueltas.
Otros casos emblemáticos incluyen denuncias de Roxana Leonor Hernández y Victoria Vanesa Scaramuccia, quienes pagaron por departamentos que nunca se entregaron y a quienes tampoco se les restituyó el dinero.
Un negocio sostenido por la falta de control estatal
Los denunciantes apuntan directamente a dos responsables institucionales: Obras Privadas de la Municipalidad de Ushuaia, por permitir que Cuellar Quispe continúe trabajando pese a tener obras paralizadas y ser infractor reiterado. La Justicia, por mantener causas sin avances y derivar los reclamos al fuero civil, como si no existiera una maniobra sistemática de presunta estafa.
El elemento más delicado: presunta protección judicial
Tal como se informó en 2022, fuentes del Poder Judicial habrían señalado la participación de jueces y exmagistrados en negocios inmobiliarios similares, mencionando en particular a Andrés Leonelli, Alejandro Fernández y el exjuez De Gamas Soler.
La sospecha, según los denunciantes, es que no existe voluntad de avanzar con imputaciones que puedan sentar jurisprudencia y afectar a quienes también participan en desarrollos de este tipo.
Mientras tanto, nuevas víctimas continúan cayendo en un entramado que combina publicidad engañosa, promesas falsas y la total ausencia de control estatal. Crónicas Fueguinas, junto a los vecinos seguirá documentando cada denuncia, cada expediente frenado y cada irregularidad que la Municipalidad de Ushuaia y la Justicia sigan dejando pasar.
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Si son bolivianos están empoderados por Melella como devolución de favores sexuales.
ResponderBorrar#Comebolitas
Son socios del Gobernador
ResponderBorrarel Director de Obras Privadas es Maximiliano Seveca, él es el que tranza con arreglos con esta gente, y además arregla y les permite construir más pisos y metros cuadrados que lo que permite el código, mientras que a los que no tranzan con él no. También lo hacen los inspectores y correctores de ahi, es un antro
BorrarPor algo el Maxi Seveca figura en ARCA en el rubro servicios inmobiliarios y de gestión empresarial , siendo empleado municipal.
BorrarCerra el ogt gorda ngra de cuarta! hiciste un desastre con tu obras de cuarta
BorrarComslar presentaba los proyectos firmados por el arquitecto Alejandro Arguelles, que es funcionario municipal, igual que Rodolfo Ordoñez, también funcionario municipal
Borrarinaccion de la Justicia????
ResponderBorrarno puede ser, si los jueces fiscales, camaristas, son LO MAS PREPARADO JURIDICAMENTE QUE SE VIO!!!!!
JAJAJAJAJAJJAAJ uno mas pelotudo e ignorante que el otro!!!
INTERVENCION YA AL PODER JUDICIAL DE TDF!!!
CADA VEZ HAY MÁS DESARROLLADORES INMOBILIARIOS BOLIVIANOS Y NO SE SABE CÓMO HACEN PARA CONSTRUIR TANTOS EDIFICIOS.
BorrarLos craneos del Poder Judicial, son gente muy capaz
ResponderBorrarSON ACUERDOS y negocio entre privados, yo compré local comercial en Bintru , vuelta de la municipalidad, no se puede culpar al municipio ni la justicia
BorrarSON ACUERDOS y negocio entre privados, yo compré local comercial en Bintru , vuelta de la municipalidad, no se puede culpar al municipio ni la justicia
Borrarpor un lado son acuerdos privados, pero por otro pagan coimas a los del municipio para que les aprueben más metros cuadrados, el pago es simple, camioneta, pesos, dolares, vehiculo, lo de siempre. Porque si hacés una casa común de familia, te ponen mil trabas y no te aprueban los planos.
Borrarningun juez actua de oficio? no se dan cuenta que el intendente es un INSANO?. TREMENDO INUTIL, FALOPERO, BORRACHO, perdido en todos sus actos, y la Justicia mira para otro lado...
ResponderBorrar50 estafas más y alcanzan el cupo exigido para ser liberpelucas.
ResponderBorrarlos que entraron a trabajar, por hacerle un favor sexual, a el acolito degenrado, les digo que este enfermo tiene SIDA. se hace atender en el Hospital Britanico cada 30 dias..
ResponderBorraren conclusion, el que entro por darle duro por atras a el enfermo mental del acolito, TENDRA SUS CONSECUENCIAS FISICAS!!!
Jjjjjjjjjj bolitas empresarios aprenden rápido acá..... bueno que querés tenemos los mejores maestros en corrupción
ResponderBorrarQue felices deben estar los pelucas porque ya están viendo es este Quispe a un potencial y gran candidato para sus listas.
ResponderBorrarMmmm no creo. Quien yo se que lo está mirando bien es la kondenada. Esa vieja ya está en los libros de historia argentina como ladrona de todos los argentinos. Y ese título no se lo sacan nunca más. Y sabes de que partido político es? Peroncha!!!!
Borrary que onda que no hay un gil con el brazo doblado en una celda esperando los lentos tiempos de la justicia hasta que se resuelva su situacion???
ResponderBorraren mi barrio lo llamamos CORRUPCION y Estafa
ResponderBorrarGracias Cronicas fueguinas por informar a los incautos que caen en estas maniobras de Cuellar Quispe. A Comslar lo atienden y privilegian, a los damnificados las demandas de desalojo por la espera de años alquilando la justicia si los apuran, pero al que genera que no haya alquileres en la ciudad por tener que esperar años de incumplimiento de Cuellar Quispe le ponen todos los obstaculos posibles. Las Demandas civiles llevan años y aun asi no cumple.
ResponderBorrarBolita delincuente y encima la justicia atras
ResponderBorrarDebe ser socio de la que usa tobillera x chorra
BorrarQue novedad!!! Dinero tapa pecado..
ResponderBorrarQue podes esperar de maxi seveca director de obras privadas del municipio coimero -cagador y de alejandro arguelles director de obras publicas y también jefe de seveca en la municipalidad y socio de javier cuellar (Ver carteles de obra) otro garca y so...re...te
ResponderBorrarGranero, Leoneli, y pagano.arman los chanchullos. Autos fideicomisos, sobreseimientos de la escribana en cámara…
ResponderBorrarQuispe!?... Ya era un atorrante cuando era albañil de obra. Después se dedicó a los negociados con los podríticos.
ResponderBorrarya me voy a usurpar un terreno o mejor dicho 1 hectaria a la montaña esto es joda
ResponderBorrarbueno, que alguien averigue como el corneta de sebecade obras privadas tiene tantas propiedades... es MMO de la muni. Saquen sus conclusiones.
ResponderBorrarmaxi!!! te desvalijo la mica
ResponderBorrarCómo dejan entrar a toda la lacra boliviana que no pagan ningún servicio porque están todos enganchados, hacen lo mismo que en la matanza.
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