El municipio de Rio Grande realizó modificaciones en la valuación inmobiliaria y de automotores, por lo que las tasas respectivas se han vis...
El municipio de Rio Grande realizó modificaciones en la valuación inmobiliaria y de automotores, por lo que las tasas respectivas se han visto con importantes modificaciones durante las últimas jornadas. El Director General de Finanzas, José Labroca, indicó que en el primero de los casos, se trata de una actualización de valores inmuebles, el que no recibía actualización desde el año 95’. Ejemplificó que había viviendas de más de 100 mil pesos que no tributaban porque mantenían los viejos valores. Se confirmaron incrementos significativos en este impuesto. Por su parte los automotores recibieron otro incremento en la factura, a raíz de que se conciliaron los valores, con los del registro de la propiedad automotor nacional. A pesar de esto, destacó que se le descontó la menor incidencia de impuestos a los vehículos.“En realidad las tasas de impuestos son exactamente las mismas porque no ha habido modificaciones en las tasas, lo que ha habido a partir del año pasado es una modificación en la valuación del inmueble”, explicó el director general de Finanzas, el contador José Labroca.
En este sentido, el director general de finanzas, destacó que la última valuación inmobiliaria se había producido en el 1995, sin recibir ninguna actualización hasta el momento, por lo que mediante la sanción de una ordenanza del Concejo Deliberante, se actualizó parcialmente este valor.
“Acá debido a que el municipio no tenía a su cargo esta valuación, no se había efectuado hasta este año. Lo cual da una paradoja por ejemplo, porque un terreno en el barrio Bella Vista que el año pasado se vendía en 120 mil pesos, no tributaba absolutamente nada” debido a que no se habían actualizado los valores inmobiliarios y tenía una baja valuación fiscal. “Esta era una situación injusta porque una casa de 120 mil pesos estaba pagando 20 o 30 pesos por mes”.
Al no producirse una actualización de valores inmobiliarios desde el año 1995, los terrenos y viviendas que no tributaban lo hacían por los valores mínimos hasta el año pasado, “porque todos estaban al valor del 95. Había muchos terrenos que se estaban vendiendo por arriba de los 100 mil pesos pero no estaban gravados”
A partir de esta situación “con el Concejo Deliberante se trabajó el año pasado para que el municipio pueda valuar los inmuebles a valores que no son lo de mercado, porque hoy una vivienda que cuesta 300 mil dólares no tributa por este importe, tributa sobre 100 mil pesos, es decir que todavía queda un margen enorme, pero por lo menos había que acercarlos a un margen razonable”.
Esta situación mejorará también la recaudación en el sector de rentas municipal, posibilitando una recaudación que oscilará los 4 millones de pesos.
Impuesto Automotor
Por otra parte, el contador Labroca informó que el impuesto automotor también sufrió modificaciones, debido a que “desde este año se conciliaron los valores a los del registro de la propiedad automotor nacional, pero nosotros tomamos la precaución de que esa tabla a nivel nacional, aquí, como los vehículos tienen una menor incidencia impositiva, le hemos restado este valor” por lo que el impuesto es menor a los que se pagan en el resto del país “alrededor de un 20 por ciento menos”.
En este caso, el director general de Finanzas, señaló que “no hay un aumento impositivo, hay una nueva valuación de la base imponible”
Posiblemente con el impuesto inmobilario si estaba atrasado, pero tendrian que haber separado los que tienen vivienda unica de los que tienen mas de una viviendas, pero el impuestazo al automotor es una locura, no puede ser que un R-19 modelo 98 page $ 600 por año, para pagar eso tendria que estar todas los calles en perfecto estado de transibilidad y asfaltada, semaforos en buen estado y en todo los lugares que hay peligro, inspectores de transito que enseñen y atendiendan correctamente al automovilista, que no esten exclusivamente para cobrar multas por cualquier cosa etc.
ResponderBorrarme parece bien que se incremente pero la valuacion fiscal como dice el sr labrocca es del año 1995 y la realizo el gbo de la pcia y ahora la pregunta del millon porque la municipalidad de rio grande cobra y a cobrado terrenos con valores por metro cuadrado con distintos valores si la valuacion fiscal no vario del año 1995, y a pesar que hay una comision de tierras fiscales en el concejo los valores son distintos para los contribuyentes porque el sr labrocca ahora con una simple ordenanza cambia los valores, me parece que habria que analizar la ordenanza y verificar si realmente es contitucional la ordenanza y el aumento en vigencia
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