Gravamen a los terrenos e inmuebles improductivos

Se llevó a cabo una nueva reunión de la Comisión de Presupuesta y Cuentas que preside el concejal Gustavo Longhi. Entre los temas abordados ...

Se llevó a cabo una nueva reunión de la Comisión de Presupuesta y Cuentas que preside el concejal Gustavo Longhi.

Entre los temas abordados sobresalió el Proyecto de Ordenanza para gravar los terrenos o inmuebles improductivos que actualmente existen en la ciudad de Río Grande y que constituiría una tenencia especulativa por parte de sus propietarios frente a las alzas que se están registrando en el mercado inmobiliario.

La reunión fue presidida por el titular de la Comisión Gustavo Longhi y contó con la participación de los concejales José Ojeda; Marisa Montero; y Raúl Moreira. También asistió, por iniciativa propia, Jorge Detzel en su carácter de Martillero Público a los efectos de brindar su opinión y ofrecer los conocimientos de ese sector de profesionales.
Durante el encuentro los asistentes debatieron sobre la norma que fue promovida desde el Bloque del ARI y que busca poner una carga impositiva importante sobre los terrenos o inmuebles improductivos que actualmente existen en el ejido urbano.
Gustavo Longhi, presidente de la Comisión y promotor de la norma, junto a su compañera de Banca Marisa Montero, destacó la presencia de Jorge Detzel en representación de los Martilleros Públicos porque “se mostraron interesados con el tratamiento de este proyecto que ellos consideran muy importante para el futuro de la ciudad y comparten el objetivo de la norma para que el Estado a través del Tributo genere una actitud de inducción al aprovechamiento de esos terrenos improductivos”.
En el mismo sentido anunció la intención de “convocar a otros sectores para que intervengan en el debate en Comisión porque entendemos que están involucrados en el tema” entendiendo que puede implicar, además, “un perjuicio económico para grandes tenedores de tierras”.
Longhi expresó que el objetivo de la norma es “que el Municipio cuente con una herramienta para que a través de la creación de este impuesto a la tierra improductiva tengamos una herramienta más para paliar la crisis habitacional profunda que vive nuestra provincia y nuestra ciudad”, en el mismo sentido señaló que de esta manera, con la aplicación de este tributo “busca desalentar la tenencia especulativa de la tierra”.
“En la mayoría de las ciudades del país – indicó Longhi – cuesta más tener la tierra como baldía tributa el doble que aquel que tenga una construcción, esta es una manera de alentar la construcción y la actividad económica”.
El concejal explicó además que el proyecto impulsa “una estandarización del tributo”, sin embargo “los martilleros propusieron que dentro de esa misma franja de haga una progresividad y que se aumente el impuesto a medida que aumente la cantidad de lotes de un tenedor” lo cual “va a desalentar la especulación”.
Finalmente explicó que en el Proyecto “están contempladas las excepciones; los casos que quedan afuera; esta contemplado el contribuyente inversor para no lesionar la inversión; se establecerán plazos y se contemplarán las diferentes situaciones”.