Poca oferta y mucha demanda: Ushuaia con los alquileres mas caros de la Argentina

Ushuaia con los alquileres mas caros de la Argentina, en un año aumentaron 215 por ciento por la falta de oferta.

Ushuaia con los alquileres mas caros de la Argentina

En Ushuaia los alquileres subieron 215% en un año y ya es la ciudad con los precios más altos de la Argentina. Un monoambiente en el centro de la capital fueguina cuesta más de $150.000 por mes, un 45% más que un espacio similar en Palermo -uno de los barrios más cotizados de la ciudad de Buenos Aires. 

En Ushuaia se baten todos los récords en materia de precios de alquiler residencial: en un año subieron un 215%, según un artículo publicado por Infobae. 

"Una de las razones que explican los precios altos es que el ingreso de los asalariados es allí superior al de los trabajadores de otras zonas del país. Se estima que los habitantes de Ushuaia ganan entre 20 y 25% mas que los de CABA", explica la nota del diario. Y agrega: "Otra de las causas de los fuertes aumentos es la vigencia de la polémica Ley de Alquileres sancionada en 2020, en plena pandemia". 

 "También los propietarios de viviendas en la capital fueguina le dieron la espalda al mercado locativo y a medida que finalizan los contratos de las unidades que hacían ofrecido en alquiler, no los vuelven a destinar al alquiler tradicional. Los pasan a contratos temporarios o turísticos o hacen acuerdos por fuera de la ley, como está sucediendo en todo el país", indica. Sergio Arroquy, presidente de la comisión Fiscalizadora del Colegio Profesional de Martilleros, Tasadores y/o Corredores de Tierra del Fuego, dijo a Infobae que los valores de alquiler en Ushuaia varían según las zonas de la ciudad. 

“La diferencia se debe a que en el centro comercial se encuentran los desarrollos más nuevos destinados al alquiler temporario para turistas, lo que hace que los precios sean considerablemente más altos en comparación con el macrocentro y la periferia”, explicó. 

En el macrocentro, es posible encontrar monoambientes de 30 a 34 metros cuadrados en valores que oscilan entre los $150.000 y $180.000, dependiendo de las características del edificio. Los alquileres de dos ambientes están en el rango de $200.000 y $220.000 mensuales. “Si buscamos una casa con patio y tres ambientes o más, destinada a familias, los valores parten desde $270.000 por mes. Es importante destacar que Ushuaia presenta una particularidad en cuanto a su evolución histórica. Las construcciones antiguas suelen tener ambientes pequeños y techos bajos, diseñados para facilitar su calefaccionamiento. En consecuencia, es posible encontrar viviendas con 5 ó 6 ambientes y 2 baños en tan solo 80 m2, pero con sistemas constructivos que ofrecen una eficiente aislación térmica”, aclaró Arroquy. 

En las últimas décadas, la ciudad creció hacia el oeste, donde se pueden encontrar terrenos más amplios y construcciones modernas, con ambientes más cómodos y de concepto abierto. “Sin embargo, este aumento en la oferta también puede tener un efecto en cascada hacia las propiedades ubicadas en las áreas más periféricas de la ciudad. Con la disponibilidad de nuevas y modernas unidades en el microcentro, es posible que algunos propietarios de viviendas más alejadas reconsideren sus estrategias y opten por volver al mercado del alquiler tradicional. Esta decisión podría ser impulsada por diversos factores, como la dificultad para competir con las comodidades y ubicaciones convenientes del microcentro, así como las cambiantes condiciones económicas y de demanda”, aclaró Arroquy. 

“Durante mucho tiempo, la cantidad de población migrante proveniente de Chile era similar a la de Argentina en esta región. Esta situación cambió y actualmente la mayoría de la población es nativa de nuestro país. Los extranjeros más comunes que se encuentran en la actualidad son de Bolivia. A diferencia de otras regiones de Argentina, en Ushuaia no se dedican principalmente a la agricultura, sino que se han enfocado en la construcción de viviendas”, detalló Arroquy. 

COMENTARIOS

BLOGGER: 73
  1. AHORA VAN A EMPEZAR LOS COMENTARIOS DE GENTE QUE QUIERE ALGO QUE NO PUEDEN PAGAR…LES DOY LA SOLUCIÓN…DEDÍQUENSE A ALGO QUE LA SOCIEDAD VALORE $ Y VAN A PODER VIVIR COMO LES GUSTA

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. operate de la vista

      Borrar
    2. Vos sabias q a la ciudad no están viniendo médicos, enfermeros etc x el tema de los alquileres? Después la gente con el mismo razonamiento tuyo son los mismos q se enojan por q el hospital esta vacío

      Borrar
    3. No hay que pagar y cuando te quieran sacar LE METES UN TIRO EN LA FRENTE. Vas a ver como se calman

      Borrar
    4. La Gente con este pensamiento no va al hospital… tiene Osde! Va a la clínica

      Borrar
    5. Así es... en lo que va de julio ya se fueron de la isla 3 médicos más...
      Que el puto se ponga las pilas y deje las fiestas para otra epoca

      Borrar
    6. NO!!! Vuelvanse a su provincia! Y si son fueguinos quedense a vivir con sus padres....asi de paso los cuidan!!!

      Borrar
    7. Para que queres medicos? la clinica esta llena de medicos, Que no puedas pagar una consulta es otro tema. Los enfermeros del hru salen de alli y se van a trabajar a la clinica y los francos a la san francisco ....o hacen de choferes alla!

      Borrar
    8. Que haceeeesss.. venite a Rosario así ta sacas las ganas de tirar..jajajajaa

      Borrar
    9. anda a robarle a los politicos y pegales un tiro a ver si sos tan guapo

      Borrar
    10. Ah si? Cómo a qué? Contanos a que te dedicas vos ya que la tenés tan clara.

      Borrar
    11. Todos los q tienen osde van al hospital. Te sorprenderias

      Borrar
    12. Cuando te la pongas en el auto te va a ir a buscar un amigo en ambulancia calculo eh?

      Borrar
    13. El alquiler es un producto como cualquier otro, pidan que no aumente la mercadería, que no aumenten el sueldo, qué no aumente el gas, el agua, la nafta, etc. ESTUPIDOS ATÓMICOS CULPA GENTE IGNORANTE COMO UDS TENEMOS LOS GOBIERNOS

      Borrar
    14. comentario más imbécil

      Borrar
  2. Que saquen la ley de alquileres que sancionaron los inutiles o que la provincia no adiera a eya, se compone enseguida

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. La ley de alquileres vino a "proteger" a los inquilinos pero lo que sucedió es que los propietarios sacamos los dptos de la oferta porque el riesgo de tenerlo alquilado no paga lo que regularon...

      Borrar
  3. Una locura, regulan uber, comercio, venta de choripán, venta de torta frita, pero noooooooo,los alquileres noooooooooooooo

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Y son los gobernantes son Delincuentes no personas de bien

      Borrar
  4. Todo esto fue por culpa de la ley de alquileres

    ResponderBorrar
  5. El que no pueda pagar, que vaya a vivir al bosque. Es oferta y demanda, no construí para hacer beneficencia. Pídanle a su jefa. La yegua que destruyó la Argentina.
    Si no pagas vos, pagará otro.

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Te gustaría que a tu mamá o a tu hermana le digan yegua? Ubicate y fíjate realmente quien tiene la culpa...

      Borrar
    2. Bravo señor, así es, que vayan a vivir al hotel de la cristi

      Borrar
    3. o a las calles del centro...tienen luz...agua pueden trabajar de gestores quien mas que ellos van a llegar a cualquier lugar a hacer cola???

      Borrar
    4. que pena que con esa plata no vas a poder comprarte un almita nueva sos pobre tengas lo que tengas

      Borrar
    5. Cerra el ort.....

      Borrar
  6. que el gobierno frene la inflación y proteja al propietario

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. ni el gobierno puede....ni este ni otro que pudiera venir

      Borrar
    2. Te pensas que si derogan la ley van a bajar los alquileres jajajaja.

      Borrar
  7. 150 mil un monoambiente en el centro de palermo jajaja en donde buscan los precios? No hay de ese precio tontines

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. 150 una ganga, en capital estan 250, acá deberian estar 300

      Borrar
  8. Un monoambiente en Palermo más expensas sale lo mismo que una casa en ushuaia

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Mentira
      Yo alquile uno en Palermo a 150.000$ y aumentos semestrales
      Si es que conseguis sino te lo
      Alquilan en dólares, no es culpa de los dueños es culpa del gobierno de mierda q tenemos

      Borrar
  9. Si sacan los departamentos del alquiler temporario, en cuanton se piensan que se van a alquilar? Cincuenta mil ?

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. excelente reflexion, ushuaia siempre fue caro, los que no pueden alquilar que les hagan galpones temporarios y los metan ahi

      Borrar
  10. Vayan a vivir a Venezuela si quieren propiedades gratis

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. modifiquen las fabricas y que vuelvan las gamelas!

      Borrar
  11. Pidanle casa al inoperante del gobernador asi no pagan alquiler

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. el papi esta ocupado con temas mas importantes!

      Borrar
  12. Todos los veranos mucha gente trae a familiares a vivir a tdf creen que aca se junta plata en pala.

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. A su provincia hermano

      Borrar
    2. ni la bosta de sus perros juntan cuando los sacan a cagar....la van a juntar en pala la tarasca!!!

      Borrar
  13. Se acabo lo que se daba hay que irse de la isla muchos jovenes lo estan haciendo.

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Chauuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu!!!

      Borrar
    2. del pais se tienen que ir

      Borrar
  14. si se van a quejar vayan a quejarse a la casa rosada, porque esto es culpa de una pésima política, destruyeron el país, y ahora resulta que la culpa la tiene el propietario de una casa...

    ResponderBorrar
  15. deberian prohibir para siempre el alquile de casas que fueron contruidas por el estado, como ser las del ipv, etc. que nunca se puedan alquilar, si vender. ahi se empieza a acomodar un poco la cosa.

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Si la pagasta la podes alquilar idiota volvete a tu país si no te gusta

      Borrar
    2. deja de tomar vino berreta!

      Borrar
    3. fijate que en islas de los estados hay terrenos para uds

      Borrar
    4. VOS DEBERÍAS HACERTE CULIÁ

      Borrar
    5. Si la vivienda ya está cancelada, el dueño puede hacer lo que se le dé la gana

      Borrar
  16. cuanto va a valer un dpto .si construir vale muy caro tenes que tener 10 millones para hacer un depto chico x 100mil pesos nadie va a invertir

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Amigo, si hacés un depto por 10 millones avisame y yo te lo compro en 20. Creo estás un poco atrasado en los costos Con 10 palos no haces ni una cucha para tu mascota.

      Borrar
    2. NO SE....!!

      Borrar
    3. facil si la gente no tiene posibilidades de alquilar va a empezar a okupar a ver como se van a hacer los porongas los vividores de renta

      Borrar
    4. Cagaremos a tiros a los okupas, propiedad privada.

      Borrar
    5. Los vividores de rentas..los vividores de farmacia...los vividores del.mercado. es así. Un negocio como cualquier otro.

      Borrar
    6. Tipico pensamiento de resentido cabeza de termo

      Borrar
  17. QUE ENTREGUEN LAS CASAS DEL PROCRAER QUE ESTAN TERMINADAS Y ESTAN ESPERANDO QUE VENGA E L CANDIDATO SERGIO MASSA EL REY DE LA INFLACION Y LA POBREZA EN ARGENTINA. LOS QUE ESTAN SIN CASA SON LOS QUE ESTAN VINIENDO PARA VOTAR Y NO CONSIGUEN DONDE ALQUILAR ENTONCES QUE LES DE QUIENES LE TRAEN VUOTO Y MELELLA

    ResponderBorrar
  18. al fin somos primero en algo!!! aguante al ley de alquileres, sigan votando lo que votan

    ResponderBorrar
  19. no aprenden mas, todos los días los viven robando y siguen votando lo mismo , nos merecemos lo que tenemos

    ResponderBorrar
  20. Que le saquen los impuestos al alquiler tradicional si el gobierno de verdad quiere hacer algo positivo...todos son comunistas con el cu lo de los demas

    ResponderBorrar
  21. Son tan monos los que piden frenar los aumentos de los alquileres que piensan que el propietario debe resolverle su problema de vivienda.

    ResponderBorrar
  22. pidan a los concejales que hagan una ordenanza, viste que estos pibes se creen mas que el congreso de la nación

    ResponderBorrar
  23. Hay mucho que prender fuego todo

    ResponderBorrar
  24. Hay que sacar a los temporarios. Más impuestos al temporario

    ResponderBorrar
  25. Este problema se debe a que el gobierno no construye viviendas. Y las pocas que construyen son para amigos, o para devolver favores y para su negocio inmobiliario también. Mientras tanto mucha gente que vive en Ushuaia hace muchos años tiene que pagar alquiler

    ResponderBorrar
  26. Si vas y das vueltas por los barrios periféricos vas a encontrar un montón de casas desocupadas. Intrusás la que más te guste y listo....

    ResponderBorrar
    Respuestas
    1. Te metes a una propiedad privada vas a terminar en una zanja

      Borrar
  27. Aguante tener alquileres temporarios vieja no me importa nada

    ResponderBorrar
  28. Es una vez más cuando el estado enfrenta a ciudadanos contra ciudadanos!!
    La propiedad privada es lo que mueve a una sociedad sana,
    Con lo cual cada uno hace lo que quiere con lo suyo, y eso lo normal!!

    De quien es la responsabilidad????

    1_ por qué no hay créditos para construir!!
    2_ cuanto sale construir hoy un mono ambiente en el centro.
    Ya que el valor de un alquiler, es un porcentaje del valor de construcción del depto!!!
    Y si haces número el precio de $180000 no es una locura!

    Problema:
    1_ los sueldos son bajos.
    2_ Ushuaia es chica y por ende tiene poco para ofrecer en cuanto a viviendas en relación a la población que hay Hoy.
    Mucha demanda, poca oferta..
    3_ TODOS los gobiernos hasta ahora nos dejaron en está cituacion,
    Enfrentar a ciudadanos contra ciudadanos!!...

    Hay que despertar, porque si seguimos votando como tontos,
    no nos tenemos que quejar!!
    No podes votar a alguien que ya te cagó!!!...
    Sino, a llorar a la lloreria!!!

    ResponderBorrar
Comentarios con insultos, repetidos, con mas de 500 caracteres, no serán publicados, los mismos son de exclusiva responsabilidad de quien los realiza y no representan, estos la opinión de Cronicas Fueguinas.

Nombre

Deportes,211,Espectaculos,55,Interes,1842,Interes General,2096,Internacionales,78,Locales,1277,Noticias Nacionales,1158,Policiales,10523,Sociedad,3847,Tecno,58,Tendencias,91,Titulares,11821,Ultimas Noticias,10202,
ltr
item
Cronicas Fueguinas: Poca oferta y mucha demanda: Ushuaia con los alquileres mas caros de la Argentina
Poca oferta y mucha demanda: Ushuaia con los alquileres mas caros de la Argentina
Ushuaia con los alquileres mas caros de la Argentina, en un año aumentaron 215 por ciento por la falta de oferta.
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVYLkXpF6wYokHq18XVxDtASK3wyx9nFXjv5-uIEKRzbCIpDntH_U2yaG3y8B-ycNrPKM8h1FgfiObEQh74BSxf8wM5Ru5M19M5wtwdTD7mskk6f4b_iOkfB5dSRcvzUV1DtDk1Hm6EtyL1c2fC-YEm2FlH0OWhYBVTjr2Ept-zAvB1HYGlhbN/w640-h426/alquilers.jpg
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVYLkXpF6wYokHq18XVxDtASK3wyx9nFXjv5-uIEKRzbCIpDntH_U2yaG3y8B-ycNrPKM8h1FgfiObEQh74BSxf8wM5Ru5M19M5wtwdTD7mskk6f4b_iOkfB5dSRcvzUV1DtDk1Hm6EtyL1c2fC-YEm2FlH0OWhYBVTjr2Ept-zAvB1HYGlhbN/s72-w640-c-h426/alquilers.jpg
Cronicas Fueguinas
https://www.cronicasfueguinas.com/2023/07/poca-oferta-y-mucha-demanda-ushuaia-con.html
https://www.cronicasfueguinas.com/
https://www.cronicasfueguinas.com/
https://www.cronicasfueguinas.com/2023/07/poca-oferta-y-mucha-demanda-ushuaia-con.html
false
24399802
UTF-8
Cargar todas las Notas No se encontraron Notas Ver Todo Leer Mas Responder Cancelar respuesta Borrar Por Casa Paginas POSTEOS Mirar Todo RECOMENDADO ETIQUETAS ARCHIVO Buscar TODAS NOTAS No se encontró ninguna coincidencia Volver Domingo Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Sabado Do Lu Ma Mi Ju Vi Sa Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Ene Feb Mar Abr Mayo Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ahora Hace 1 minuto Mas de 1 minuto atrás Hace 1 hora Mas de 1 hora atrás Ayer Mas 1 día atrás Mas 1 de semana atrás hace mas de 5 semanas Seguidores Seguir Contenido Premium, para Desbloquearlo PASO 1: Haga clic en Compartir en una red social PASO 2: Haz clic en el enlace de tu red social para desbloquear Contenido Copie todo el codigo Selecciones Todo Codigo Todos los códigos fueron copiados a su portapapeles No se pueden copiar los códigos / textos, presione [CTRL] + [C] (o CMD + C con Mac) para copiar Tabla de Contenidos